Seguro Fiança Locatícia

O seguro de fiança locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário de imóveis urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos até 30 vezes não pagos pelo inquilino. Este, por sua vez, ganha agilidade, autonomia sem incomodar terceiros para a locação do seu imóvel. O seguro de fiança locatícia é regulado por normas específicas, principalmente pela Lei do Inquilinato que define as garantias de locação.

As regras gerais do seguro de fiança locatícia foram estabelecidas pela Resolução nº 202, de 2008, do Conselho Nacional de Seguros Privados (CNSP). Entre as principais características está a proibição de um mesmo contrato de locação ter mais de uma garantia. Também determina que o prazo de vigência das garantias seja no prazo mínimo de 12 meses. O seguro fiança locatícia atende pessoas físicas e jurídicas.